{"id":185,"date":"2023-12-23T07:51:27","date_gmt":"2023-12-23T06:51:27","guid":{"rendered":"https:\/\/viviendas.malaga.wiki\/sin-categoria\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/"},"modified":"2023-12-23T07:51:27","modified_gmt":"2023-12-23T06:51:27","slug":"cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo caduca la plusval\u00eda en una herencia? Descubre aqu\u00ed"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_80 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Lista de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#Aprende_cuando_expira_la_plusvalia_en_una_herencia_y_evita_pagar_multas_innecesarias_Descubre_todo_lo_que_necesitas_saber_en_este_articulo\" >Aprende cu\u00e1ndo expira la plusval\u00eda en una herencia y evita pagar multas innecesarias. Descubre todo lo que necesitas saber en este art\u00edculo.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFQue_es_la_plusvalia_municipal\" >\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFComo_se_calcula_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\" >\u00bfC\u00f3mo se calcula la plusval\u00eda municipal en una herencia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFComo_se_puede_reclamar_la_devolucion_de_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\" >\u00bfC\u00f3mo se puede reclamar la devoluci\u00f3n de la plusval\u00eda municipal en una herencia?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFCuando_caduca_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\" >\u00bfCu\u00e1ndo caduca la plusval\u00eda municipal en una herencia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFQue_pasa_si_no_se_paga_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\" >\u00bfQu\u00e9 pasa si no se paga la plusval\u00eda municipal en una herencia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#Preguntas_frecuentes\" >Preguntas frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFPuedo_evitar_el_pago_de_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\" >\u00bfPuedo evitar el pago de la plusval\u00eda municipal en una herencia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFQue_ocurre_si_se_vende_la_vivienda_heredada_antes_de_haber_pagado_la_plusvalia_municipal\" >\u00bfQu\u00e9 ocurre si se vende la vivienda heredada antes de haber pagado la plusval\u00eda municipal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFComo_puedo_calcular_la_plusvalia_municipal_que_debo_pagar_en_una_herencia\" >\u00bfC\u00f3mo puedo calcular la plusval\u00eda municipal que debo pagar en una herencia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/finanzas\/cuando-caduca-la-plusvalia-en-una-herencia-descubre-aqui\/#%C2%BFEs_posible_que_la_plusvalia_municipal_sea_superior_al_valor_de_la_vivienda_heredada\" >\u00bfEs posible que la plusval\u00eda municipal sea superior al valor de la vivienda heredada?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aprende_cuando_expira_la_plusvalia_en_una_herencia_y_evita_pagar_multas_innecesarias_Descubre_todo_lo_que_necesitas_saber_en_este_articulo\"><\/span>Aprende cu\u00e1ndo expira la plusval\u00eda en una herencia y evita pagar multas innecesarias. Descubre todo lo que necesitas saber en este art\u00edculo.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si bien heredar una propiedad puede ser un alivio econ\u00f3mico, tambi\u00e9n conlleva diferentes gastos asociados. Uno de ellos es el pago de la plusval\u00eda municipal, un impuesto que suele generar muchas dudas a quienes lo deben abonar. En este art\u00edculo, responderemos preguntas frecuentes sobre este tema y hablaremos sobre la caducidad de la plusval\u00eda municipal en una herencia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_plusvalia_municipal\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La plusval\u00eda municipal es un impuesto que grava el aumento del valor de un terreno o inmueble. Este impuesto se genera en el momento de venta o transmisi\u00f3n de la propiedad y lo debe abonar el titular que ha vendido la vivienda o el que ha heredado el bien, en caso de su fallecimiento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_calcula_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se calcula la plusval\u00eda municipal en una herencia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La plusval\u00eda municipal en una herencia se calcula en base al valor catastral del bien heredado y el per\u00edodo de tiempo que ha transcurrido desde la \u00faltima modificaci\u00f3n del valor catastral en el Ayuntamiento. Es importante destacar que este impuesto no se calcula en funci\u00f3n del valor real del inmueble, sino del valor que el Ayuntamiento le ha dado en su base de datos.<\/p>\n<p>Es necesario que el heredero presente una autoliquidaci\u00f3n de la plusval\u00eda en el Ayuntamiento correspondiente, para que \u00e9ste lleve a cabo el c\u00e1lculo del impuesto a abonar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_puede_reclamar_la_devolucion_de_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se puede reclamar la devoluci\u00f3n de la plusval\u00eda municipal en una herencia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si eres heredero de una propiedad y has pagado la plusval\u00eda municipal asociada, es posible que puedas reclamar la devoluci\u00f3n de este impuesto, en caso de que hayas vendido el bien por debajo del valor que se tom\u00f3 como referencia para el c\u00e1lculo de la plusval\u00eda.<\/p>\n<p>En estos casos, es necesario contactar con el Ayuntamiento correspondiente para iniciar el tr\u00e1mite de devoluci\u00f3n. Es importante tener en cuenta que no siempre se aceptan estas reclamaciones, por lo que es recomendable contar con el asesoramiento de un experto en la materia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_caduca_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\"><\/span>\u00bfCu\u00e1ndo caduca la plusval\u00eda municipal en una herencia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La plusval\u00eda municipal en una herencia caduca a los cuatro a\u00f1os desde la fecha de presentaci\u00f3n del pago o autoliquidaci\u00f3n. Si el heredero no ha realizado el pago correspondiente ni ha presentado la autoliquidaci\u00f3n, el plazo se contar\u00e1 desde la fecha en que se inicie el procedimiento de apremio por parte del Ayuntamiento.<\/p>\n<p>Es importante tener en cuenta que este plazo no implica la desaparici\u00f3n de la deuda, sino que se extingue el derecho a la Administraci\u00f3n a reclamar el impuesto.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_no_se_paga_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 pasa si no se paga la plusval\u00eda municipal en una herencia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si el heredero no paga la plusval\u00eda municipal en una herencia, el Ayuntamiento puede iniciar un procedimiento de apremio para su cobro, lo que implica recargos, intereses y sanciones econ\u00f3micas. Si la deuda no se abona durante el procedimiento de apremio, el Ayuntamiento puede proceder al embargo de otros bienes del heredero.<\/p>\n<p>Es importante tener en cuenta que la plusval\u00eda municipal es un impuesto obligatorio que no se puede evitar. Negarse a pagar la plusval\u00eda puede acarrear graves consecuencias econ\u00f3micas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La plusval\u00eda municipal en una herencia es un impuesto obligatorio que se debe abonar una vez que se ha heredado un inmueble. Es importante estar informado sobre los plazos y tr\u00e1mites necesarios para presentar la autoliquidaci\u00f3n y hacer frente a esta obligaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span>Preguntas frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo_evitar_el_pago_de_la_plusvalia_municipal_en_una_herencia\"><\/span>\u00bfPuedo evitar el pago de la plusval\u00eda municipal en una herencia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No, la plusval\u00eda municipal en una herencia es un impuesto obligatorio y necesario para regularizar la propiedad del bien heredado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ocurre_si_se_vende_la_vivienda_heredada_antes_de_haber_pagado_la_plusvalia_municipal\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 ocurre si se vende la vivienda heredada antes de haber pagado la plusval\u00eda municipal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En caso de vender la vivienda heredada antes de haber pagado la plusval\u00eda, el vendedor debe abonar el impuesto correspondiente antes de llevar a cabo la venta. Si no se abona la plusval\u00eda, el comprador puede encontrarse con dificultades para regularizar la propiedad y acceder a los servicios p\u00fablicos correspondientes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_puedo_calcular_la_plusvalia_municipal_que_debo_pagar_en_una_herencia\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo puedo calcular la plusval\u00eda municipal que debo pagar en una herencia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La plusval\u00eda municipal se calcula en base al valor catastral del bien heredado y el per\u00edodo de tiempo que ha transcurrido desde la \u00faltima modificaci\u00f3n del valor catastral en el Ayuntamiento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_posible_que_la_plusvalia_municipal_sea_superior_al_valor_de_la_vivienda_heredada\"><\/span>\u00bfEs posible que la plusval\u00eda municipal sea superior al valor de la vivienda heredada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>S\u00ed, ya que la plusval\u00eda municipal se calcula en base al valor catastral del bien heredado y no al valor real del mismo. Esto puede implicar que la plusval\u00eda sea superior al valor comercial del bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aprende cu\u00e1ndo expira la plusval\u00eda en una herencia y evita pagar multas innecesarias. Descubre todo lo que necesitas saber en este art\u00edculo.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":348,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6,9],"tags":[],"class_list":["post-185","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finanzas","category-impuestos"],"lang":false,"translations":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"wikimalaga","author_link":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/author\/wikimalaga\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Aprende cu\u00e1ndo expira la plusval\u00eda en una herencia y evita pagar multas innecesarias. 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