{"id":11,"count":58,"description":"Profesionalidad: Conf\u00eda en tasadores profesionales y certificados con experiencia en el mercado inmobiliario de M\u00e1laga.\n\nNormativa: Aseg\u00farate de que la tasaci\u00f3n cumpla con la normativa vigente en Espa\u00f1a y en la comunidad aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda.\n\nUbicaci\u00f3n: La ubicaci\u00f3n es fundamental. Considera la cercan\u00eda a servicios p\u00fablicos, transporte, zonas comerciales y atractivos tur\u00edsticos si corresponde.\n\nEstado de la vivienda: El estado de conservaci\u00f3n de la vivienda influye en su valoraci\u00f3n. Tanto la estructura como las instalaciones deben estar en buen estado.\n\nComparables: Los tasadores utilizan ventas recientes de propiedades similares en la misma \u00e1rea para establecer el valor. Aseg\u00farate de que se utilicen comparables adecuados.\n\nMercado local: El mercado inmobiliario de M\u00e1laga puede variar seg\u00fan la zona. Aseg\u00farate de que el tasador tenga un profundo conocimiento del mercado local.\n\nDocumentaci\u00f3n completa: Proporciona toda la documentaci\u00f3n relevante sobre la vivienda, incluyendo escrituras, planos, y cualquier mejora o reforma realizada.\n\nAn\u00e1lisis detallado: La tasaci\u00f3n debe incluir un an\u00e1lisis detallado de las caracter\u00edsticas de la propiedad y del entorno, as\u00ed como de factores econ\u00f3micos y sociales que puedan afectar su valor.\n\nIndependencia: Aseg\u00farate de que el tasador sea independiente y no tenga conflictos de inter\u00e9s que puedan influir en su valoraci\u00f3n.\n\nRevisi\u00f3n y verificaci\u00f3n: Revisa detenidamente el informe de tasaci\u00f3n para asegurarte de que todos los detalles sean correctos y reflejen adecuadamente el valor de tu propiedad en el mercado de M\u00e1laga.\n\nRecuerda que una tasaci\u00f3n precisa es fundamental tanto para compradores como vendedores, ya que puede influir en la decisi\u00f3n de compra, venta o financiaci\u00f3n de una vivienda.","link":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/asesoria\/tasacion\/","name":"Tasacion","slug":"tasacion","taxonomy":"category","parent":2,"meta":[],"lang":false,"translations":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/11","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/wp-json\/wp\/v2\/categories"}],"about":[{"href":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/category"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/2"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/malaga.wiki\/viviendas\/wp-json\/wp\/v2\/posts?categories=11"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}